En Latinoamérica Colombia es el país con más arrendatarios
Honduras es el cuarto país latinoamericano donde más personas viven en arriendo. La tasa de hogares que están en esa condición supera el promedio de la región (21%) con un 26%, según lo revela el más reciente informe ‘Situación Inmobiliaria de BBVA Research’.
El informe destaca que Colombia tiene la peor posición con más del 40 por ciento de los hogares viven en arriendo (7.3 millones), seguido de República Dominicana, Ecuador, Honduras y Costa Rica. La mejor posición inmobiliaria la tiene Perú con apenas 11% de personas que viven en arriendo.
Hay que destacar que el informe de BBVA señala que en la región hay un crecimiento de alquileres como inversión residencial por la demanda del turismo.
“La oferta de vivienda usada se ha reducido, lo que ha impulsado el alza en los precios de los arriendos, aumentando la rentabilidad de la inversión residencial para alquiler. Los tiempos de venta y arriendo de inmuebles usados han disminuido, reflejando una mayor demanda en un contexto de menor construcción de vivienda nueva”, explica Mauricio Hernández-Monsalve, autor del informe.
Otro factor que demuestra un cambio en el mercado —señala en análisis— es que los turistas cada vez rentan más apartamentos para estancias cortas (viviendas turísticas) que se traduce como un impulso adicional para la inversión en vivienda.
El tema del turismo no es lo único factor que viene impulsando el mercado del arrendamient, también se explica por la alta migración hacia las grandes urbes, que hace que sean más los hogares que viven en alquiles que aquellos que habitan una vivienda propia.
El último informe del Instituto Nacional de Estadísticas (INE), del 2024, por cada 100 viviendas en Honduras, 18 son de alquiler y se registraban 2,562.219 viviendas, de las que 466.383 son alquiladas o rentadas.
