El año pasado hubo menor inversión en escuelas, hospitales y hoteles
Impulsado por el sector residencial y comercial, en 2019 la construcción de obras privadas creció 7.9% en comparación con 2018. Esto representó 131.6 miles de metros cuadrados (m2) adicionales.
Al cierre del IV trimestre de 2019, la construcción de obras privadas totalizó 1,787.0 miles m2 según los resultados de la Encuesta Trimestral de Construcción (ETC), del Banco Central de Honduras (BCH).
Se destaca la evolución de los destinos comercial, residencial e industrial, los que respecto a 2018, mostraron variaciones positivas de 20,9%, 6,4% y 30,6%, respectivamente.
El último trimestre del 2019 no fue muy favorable (-7,6% en relación al mismo período de 2018), debido a las menores inversiones en servicios y de proyectos residenciales que estaban impulsados con fondos gubernamentales.
¿Dónde se concentraron las inversiones?
El sector residencial reporta un total de 1,024.7 miles de m2, es decir, 61.9 miles de m2 más con relación a lo edificado en 2018, un crecimiento de 6,4% originada por la mayor construcción de viviendas, al reflejarse un aumento de 11,7% (100.6 miles de m2).
Esto se atribuye al desarrollo de proyectos habitacionales en diversos municipios del país, sobresaliendo San Pedro Sula, el Distrito Central, El Progreso y La Ceiba.
No obstante, la edificación de apartamentos disminuyó 38.7% (38.7 miles de m2) como resultado de la finalización de varios condominios en Tegucigalpa y uno en San Pedro Sula.
Comercios
En 2019, las obras de tipo comercial fueron las que más contribuyeron al resultado total, con un área edificada de 446.8 miles de m2, aumento de 77.3 miles de m2 (20,9%) en comparación con lo observado en 2018.
En detalle, de las obras comerciales para oficinas se construyó 72.3 miles de m2 (98.2%) adicionales (en especial en Tegucigalpa y San Pedro Sula); destacándose inmuebles para centros de llamadas (call centers), oficinas para la renta a diversos negocios y una compañía para almacenamiento de datos.
En menor medida, se reportó -a diciembre de 2019- construcción de locales comerciales y edificación de bodegas para almacenamiento. También en servicios.
La construcción de instalaciones para la prestación de servicios fue de 239.3 miles de m2 construidos al final de 2019; 25.5 miles de m2 menos respecto a los realizados en 2018.
La baja es por el menor desarrollo de centros educativos, con una contracción de 66,2% (32.2 miles de m2); a lo que se suma la disminución observada en la edificación de hoteles (40,9%) y hospitales (16.7%).
“Otras” edificaciones, compensaron estas bajas en especial los estacionamientos de centros comerciales; instalaciones aeroportuarias y deportivas; así como de la pavimentación de calles en circuitos residenciales y en la construcción de restaurantes.
La industria registró nuevas construidos en edificaciones de la maquila textil -principalmente en Choloma y San Pedro Sula- totalizaron 76.2 miles de m2 al IV trimestre de 2019, lo que significó aumento de 17.9 miles
de m2 (30.6%) con relación a lo alcanzado en el mismo período de 2018 (58.3 miles de m2).
Este año se teme baja del 50%
La inversión privada en el rubro de la construcción se reducirá en 3.500 millones de lempiras, que significa un 50% en relación a lo que se había programado, debido a los efectos del Covid-19, estimó el dirigente de la Cámara Hondureña de la Industria de la Construcción (Chico), Osmín Bautista.
El directivo recordó que al inicio del año proyectaban una inversión púbica de 14.000 millones y ente 6.000 y 7.000 millones de capital privado.
Sin embargo, las nuevas proyecciones son de unos 8.500 millones en obras públicas y unos 3.500 millones en construcción privada.
El mayor impacto será en la mano de obras con una baja del 50% de la mano de obra. “Las primeras proyecciones creíamos que íbamos a llegar a un pico de unos 300 mil empleos, pero, así como van las cosas, por lo menos esperamos mantener unos 150 mil empleos a flote a finales de diciembre·.
