Las solicitudes de hipotecas en Estados Unidos disminuyeron la semana pasada, ya que los compradores potenciales se mostraron cautelosos debido a la incertidumbre económica, a pesar de la baja en las tasas hipotecarias, informó este miércoles la Asociación de Banqueros Hipotecarios (MBA).
El índice compuesto de mercado, que mide el volumen de solicitudes de préstamos, cayó un 2,6% en términos ajustados estacionalmente para la semana que terminó el viernes, tras haber registrado un aumento la semana anterior. Sin ajustes, el índice descendió un 4%.
El índice de compras disminuyó un 3% respecto a la semana anterior, mientras que el indicador de solicitudes de refinanciamiento retrocedió un 2%.
“Las tasas hipotecarias bajaron la semana pasada, impulsadas por la volatilidad de los mercados financieros generada por el actual conflicto geopolítico y las persistentes incertidumbres sobre aranceles”, señaló Joel Kan, economista jefe adjunto de la asociación. “Incluso con tasas hipotecarias promedio más bajas, las solicitudes disminuyeron durante la semana, ya que la continua incertidumbre económica pesó en las decisiones de compra de los potenciales compradores”.
Desde el viernes, Israel e Irán han intercambiado misiles, luego de que Tel Aviv lanzara ataques aéreos sobre Teherán, dirigidos a su infraestructura militar y a instalaciones nucleares.
La tasa a 30 años para hipotecas con saldos conformes de hasta $806,500 cayó al nivel más bajo desde abril, situándose en 6,84% frente al 6,93% de la semana anterior, según Kan. Para préstamos con saldos superiores a esa cifra, la tasa descendió a 6,81% desde el 6,93% previo.
La tasa promedio para hipotecas a 15 años bajó a 6,14% desde el 6,16%, informó la MBA.
El martes, datos de la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas y Wells Fargo mostraron que la confianza de los constructores estadounidenses en junio cayó a su nivel más bajo desde diciembre de 2022, en medio de dificultades de accesibilidad y la incertidumbre macroeconómica.
Datos gubernamentales publicados este miércoles revelaron que los inicios de construcción de viviendas en EEUU cayeron más de lo previsto el mes pasado, impulsados por una fuerte caída en los proyectos multifamiliares.
