Colectivamente pueden, hipotéticamente, permitirse comprar todas las viviendas del país sin endeudarse
El 1% de las personas más ricas de Estados Unidos han visto crecer su riqueza hasta el punto de que son dueños del 13,4% de los bienes inmuebles nacionales y pueden permitirse, colectivamente, comprar el 99% de todas las viviendas, según un informe de Redfin (RDFN).
El patrimonio neto combinado de las personas más ricas de la mayor economía del mundo ha crecido hasta alcanzar la cifra récord de 49,2 billones de dólares a finales de 2024, mientras que el valor agregado de casi 100 millones de viviendas alcanzó los 49,7 billones de dólares, según mostró el informe de la correduría inmobiliaria.
El 1% más rico tiene carteras diversificadas, pero sigue poseyendo una parte desproporcionada del 13,4% de los bienes inmuebles en EE UU, según Chen Zhao, jefe de investigación económica de Redfin. El aumento del valor de la vivienda en la última década ha contribuido a impulsar “un crecimiento igualmente rápido de su patrimonio neto”, afirmó.
“Es un ejemplo sorprendente de la concentración de la riqueza en Estados Unidos que el 1% más rico pueda hipotéticamente permitirse comprar todas las viviendas del país -sin endeudarse-, mientras millones de hogares luchan por comprar o conservar sólo una”, afirmó Zhao.
Aproximadamente 1.3 millones de hogares se consideran parte del 1% más rico, que la Reserva Federal define como aquellos con un patrimonio neto mínimo de 11,2 millones de dólares, según Redfin.
“El crecimiento de los activos, incluidos los inmobiliarios, ha superado sistemáticamente al crecimiento de los salarios en las últimas décadas, aumentando la brecha entre los tramos superior e inferior de riqueza”, según Zhao.
En comparación, el 50% inferior, que representa 66,6 millones de hogares estadounidenses, tiene un patrimonio neto total de 3,9 billones de dólares.
Los precios de la vivienda en EE UU subieron un 0,6% intermensual en enero y un 5,4% interanual, según informó Redfin el mes pasado.
