El presidente de Estados Unidos, Donald Trump, firmó el martes por la noche una orden ejecutiva destinada a impedir que los inversores de Wall Street compren y especulen con viviendas unifamiliares.
Trump afirmó que la orden busca hacer la propiedad de vivienda más accesible para los ciudadanos estadounidenses, y que ha ordenado al Tesoro y a sus asesores económicos trabajar en la implementación del mandato en un plazo de 60 días.
Trump indicó que el Departamento de Justicia y la Comisión Federal de Comercio también revisarán cualquier «adquisición sustancial» de viviendas unifamiliares por parte de grandes inversores.
«Para preservar la oferta de viviendas unifamiliares para las familias estadounidenses y aumentar las vías hacia la propiedad de vivienda, es política de mi Administración que los grandes inversores institucionales no deberían comprar viviendas unifamiliares que podrían ser adquiridas por familias», señaló Trump en la orden.
La orden llega mientras Trump intenta abordar las crecientes preocupaciones entre los votantes sobre el aumento del costo de vida. La medida también se produce justo antes de las elecciones de medio término de este año, donde su administración enfrentará su primer gran desafío político.
Trump había ordenado a principios de este mes a los gigantes de financiamiento hipotecario Fannie Mae y Freddie Mac comprar $200 mil millones en bonos hipotecarios para reducir los precios de las viviendas.
Gestores de activos de Wall Street como Blackstone Inc y American Homes 4 Rent han estado adquiriendo miles de viviendas unifamiliares desde la crisis financiera de 2008, que provocó una ola de ejecuciones hipotecarias.
Esta tendencia de compra corporativa de viviendas ha generado fuertes críticas de los votantes estadounidenses y los demócratas, quienes señalaron los crecientes desafíos para los compradores de primera vivienda en el país.
Las altas tasas hipotecarias y los elevados precios de las viviendas también se consideran barreras importantes para la propiedad de vivienda en Estados Unidos.
Los demócratas han intentado en varias ocasiones, aunque sin éxito, aprobar legislación que limite la propiedad corporativa de viviendas.
